Услуги
Ипотека для нерезидентов
Нерезиденты могут профинансировать недвижимость в ОАЭ полностью удалённо — с большим первоначальным взносом и более узким списком банков, чем у резидентов.
| Финансирование (LTV) | 50–60%, до 65% для сильных профилей заёмщика |
| Ставка | от 4.49% годовых |
| Срок | до 25 лет, с учётом возраста на момент погашения |
| Цена | По запросу — после оценки страны и профиля дохода |
Документы
- Паспорт
- Виза + Emirates ID, для резидентов
- Справка о зарплате / трудовой договор, для наёмных заявителей
- Выписки по личному счёту за 3–6 месяцев (зависит от банка)
- Расчётные листы / данные WPS, где требуется
- Лицензия компании, корпоративная отчётность, документы VAT/CT/аудита, для владельцев бизнеса
- Документы по недвижимости: booking form / SPA / Oqood / титул / MOU / statement of account — зависит от случая
- Текущие обязательства: кредитные карты, кредиты
Отвечаем в течение 15 минут в рабочее время
Расскажите о вашей ситуации
Частые вопросы
Да, предварительное одобрение и большая часть процесса — удалённо; визит обычно нужен только на финальное подписание или решается по доверенности.
Большинство банков финансируют нерезидентам только готовое жильё; офф-план оплачивается по плану застройщика.
Нет — у банков есть списки одобренных стран; A&D определяет, какие банки принимают вашу связку гражданство/резидентство.
Обычно AED 15,000–25,000/мес в эквиваленте, зависит от банка.
Да, если после покупки вы получите резидентство — рефинансирование на резидентские условия обычная практика.
Расскажите о вашей ситуации
Отвечаем в течение 15 минут в рабочее время
Напишите вашу цель, гражданство или статус резидентства и примерные сроки — чем конкретнее первое сообщение, тем быстрее мы поможем.
Смежные услуги